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Nov 26, 20233 min read

什么是地役权？ what is Easement ?

Easement（地役权）：地役权是指房产上的一种权利，允许他人在你的土地上进行特定的活动，如通过或放置管道。地役权（Easement）: 1. 定义: 地役权定义：地役权是指房产上的一种权利，允许他人在你的土地上进行特定的活动，如通过或放置管道。 2....

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Nov 25, 20233 min read

什么是地契期限？ what is Tenure ?

Tenure（地契期限）：地契期限指的是土地所有权的时间期限，可以是永久地契（Freehold）或租赁地契（Leasehold）。地契期限（Tenure）: 1. 定义: 地契期限定义：地契期限是指土地所有权的时间期限，可以是永久地契（Freehold）或租赁地契（L...

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Nov 24, 20234 min read

什么是留痕？ what is Caveat ?

Caveat（留痕）：留痕是一份文件，用于在土地局中记录有关特定土地或房产的权利或利益。留痕（Caveat）: 1. 定义: 留痕定义：留痕是一种文件，用于在土地局或房地产登记机构中记录有关特定土地或房产的权利或利益的声明。 2. 留痕的目的: 权利声明:...

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Nov 22, 20234 min read

什么是储备价？ what is Reserve Price ?

Reserve Price（储备价）：在拍卖房产时，储备价是卖方设定的最低出售价，未达到此价格的拍卖可能不会成功。储备价: 1. 定义: 储备价定义：在拍卖房产的情境中，储备价是卖方设定的最低出售价。如果竞标未达到这个预定的最低价格，拍卖可能不会被视为成功。 2....

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Nov 22, 20234 min read

什么是气球付款？ what is Balloon Payment ?

Balloon Payment（气球付款）：气球付款是指在贷款期末一次性支付的大额付款，通常用于结清贷款余额。 Balloon Payment (气球付款): 1. 定义: 气球付款定义：气球付款是指在贷款期末一次性支付的大额款项，通常用于结清贷款余额。 2....

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Nov 21, 20234 min read

什么是共用区域？ what is Common Area ?

Common Area（共用区域）：共用区域是指在共管公寓或社区内，业主共同拥有和使用的区域，如走廊、电梯等。 Common Area (共用区域): 1. 定义: 共用区域定义：共用区域是指在共管公寓或社区内，业主共同拥有和使用的区域，如走廊、电梯等。 2....

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什么是工程延期？
whats is EOT (Extension of Time) ？

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Nov 20, 20234 min read

什么是工程延期？ whats is EOT (Extension of Time) ？

EOT (Extension of Time)（工程延期）：在购买未完成的房产时，EOT是指开发商请求的工程延期，以延长项目的完成时间。 EOT（工程延期）： 1. 定义: EOT定义： EOT是指在购买未完成的房产时，开发商请求的工程延期，以延长项目的完成时间。 2....

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Nov 19, 20234 min read

什么是土地产权搜索？ What is Land Title Search ?

Land Title Search（土地产权搜索）：在购房过程中进行的搜索，以确认房产的土地产权和是否有任何未清的法律问题。土地产权搜索： 1. 定义: 土地产权搜索定义：土地产权搜索是在房地产购买过程中进行的一项程序，旨在确认房产土地的合法所有权，并查明与土地产权相...

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什么是交付空置 ?
what is Vacant Possession (VP) ?

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Nov 18, 20233 min read

什么是交付空置 ? what is Vacant Possession (VP) ?

Vacant Possession (VP)（交付空置）： VP是指房产开发商已完成建设并准备将房产移交给购房者的状态。 1. 定义: VP定义: VP是指房产开发商已完成建设并准备将房产移交给购房者的状态。在这个阶段，房产被认为是空置的，可以由购房者接管和使用。 2....

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什么是房屋贷款资格信函？
what is Housing Loan Eligibility (HLE) Letter ?

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Nov 17, 20233 min read

什么是房屋贷款资格信函？ what is Housing Loan Eligibility (HLE) Letter ?

Housing Loan Eligibility (HLE) Letter（房屋贷款资格信函）： HLE信函是银行发放的一份文件，确认购房者有资格申请特定额度的房屋贷款。 Housing Loan Eligibility (HLE) Letter: 1. 定义:...

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Nov 16, 20233 min read

什么是沉积基金？ what is Sinking Fund ?

Sinking Fund（沉积基金）：沉积基金是由共管公寓或社区维护的一个基金，用于未来维修和维护共用设施和建筑。 Sinking Fund (沉积基金): 1. 定义: 沉积基金定义: 沉积基金是由共管公寓或社区维护的一个基金，用于未来维修和维护共用设施和建筑。这个基金...

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Nov 15, 20234 min read

什么是授权书？ What is Power of Attorney ?

Power of Attorney（授权书）：授权书是一份文件，允许他人代表你进行一些法律事务，如购房，当你无法亲自出席时。 Power of Attorney (授权书): 1. 定义: 授权书定义: 授权书是一份法律文件，授予他人权力代表你执行特定的法律事务，特别是在...

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Nov 13, 20233 min read

什么是封顶价？ What is Ceiling Price ?

Ceiling Price（封顶价）：封顶价是政府规定的某些类型的房产的最高销售价格，以确保合理的房价水平。 Ceiling Price (封顶价): 1. 定义: 封顶价定义: 封顶价是政府规定的某些类型的房产的最高销售价格。这个价格限制旨在确保合理的房价水平，防止过度...

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什么是房地产增值税？
what is Real Property Gains Tax (RPGT) ?

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Nov 9, 20234 min read

什么是房地产增值税？ what is Real Property Gains Tax (RPGT) ?

Real Property Gains Tax (RPGT)（房地产增值税）： RPGT是在卖出房产时产生的资本利得税，它是根据卖出价格与购买价格之间的差额计算的。 Real Property Gains Tax (RPGT) - 房地产增值税: 1. 定义:...

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Nov 9, 20234 min read

什么是工程进度付款？ what is Progress Payment ?

Progress Payment（工程进度付款）：如果购买的是尚在建设中的房产，支付购房款项可能会根据工程进度分期进行。 Progress Payment (工程进度付款): 1. 定义: 工程进度付款定义: 工程进度付款是指购房者在购买尚在建设中的房产时，根据工程的不同...

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Nov 9, 20233 min read

什么是联名贷款？ what is Joint Loan ?

Joint Loan（联名贷款）：联名贷款是由两个或更多的人共同申请的贷款，通常是夫妻或亲属一同购买房产时使用的一种贷款形式。 Joint Loan (联名贷款): 1. 定义: 联名贷款定义: 联名贷款是由两个或更多的人共同申请的贷款，通常用于共同购买房产，申请人可以是...

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什么是销售与购买协议印花税？
what is SPA Stamping Fee ?

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Nov 9, 20234 min read

什么是销售与购买协议印花税？ what is SPA Stamping Fee ?

SPA Stamping Fee（销售与购买协议印花税）：与印花税类似，销售与购买协议印花税是支付在SPA文件上的一种税费。 SPA Stamping Fee (销售与购买协议印花税): 1. 定义: SPA印花税定义:...

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Nov 8, 20234 min read

什么是二手房产？ what is Subsale Property ?

Subsale Property（二手房产）：二手房产是已经有过一次或多次所有权交易的房产。购房者购买二手房时可能需要注意之前的交易历史和房屋状况。 Subsale Property (二手房产): 1. 定义: 二手房产定义:...

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Nov 7, 20233 min read

什么是装修批准？ What is Renovation Approval ?

Renovation Approval（装修批准）：在进行任何房屋改建或翻新工程之前，购房者通常需要获得相应的批准，以确保符合法规和建筑标准。 Renovation Approval (装修批准): 1. 批准的必要性:...

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Nov 5, 20233 min read

什么是地租？ What is Quit Rent ?

Quit Rent（地租）：地租是指土地所有者每年向政府支付的一种税费。购房者可能需要了解有关房产的地租情况。 Quit Rent（地租）: 1. 定义: 地租定义: 地租是指土地所有者每年向政府支付的一种税费，作为对土地使用权的一种费用。税收性质:...

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