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什么是业主协会费？
what is Homeowner's Association Fee ?

simonvigorproperti

Jan 12, 20242 min read

什么是业主协会费？ what is Homeowner's Association Fee ?

Homeowner's Association Fee（业主协会费）：业主协会费是购房者在共管社区中支付的费用，用于共用设施和社区维护。 Homeowner's Association Fee - 业主协会费: 1. 定义: 业主协会费定义:...

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simonvigorproperti

Jan 11, 20242 min read

什么是保留款项？ what is Retention Sum ?

Retention Sum（保留款项）：保留款项是指开发商在完成建设后暂时保留的部分款项，以确保工程质量和完工标准。 Retention Sum - 保留款项: 1. 定义: 保留款项定义: 保留款项是指开发商在完成建设后暂时保留的部分款项，以确保工程质量和完工标准。...

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什么是家具与附件？
what is Furniture and Fittings ?

simonvigorproperti

Jan 10, 20242 min read

什么是家具与附件？ what is Furniture and Fittings ?

Furniture and Fittings（家具与附件）：家具与附件是指在购房交易中可以包含的房产内的家具、电器等物品。 Furniture and Fittings - 家具与附件: 1. 定义: 家具与附件定义: 家具与附件指的是在购房交易中可能包含在房产内的家具、...

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什么是大众快速交通站？
what is MRT (Mass Rapid Transit) Station ?

simonvigorproperti

Jan 9, 20242 min read

什么是大众快速交通站？ what is MRT (Mass Rapid Transit) Station ?

MRT (Mass Rapid Transit) Station（大众快速交通站）：大众快速交通站是指附近有轨道交通系统的站点，这对于购房者来说可能是一个便利因素。 MRT (Mass Rapid Transit) Station - 大众快速交通站: 1. 定义:...

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什么是总发展价值？
what is Gross Development Value (GDV) ?

simonvigorproperti

Jan 8, 20242 min read

什么是总发展价值？ what is Gross Development Value (GDV) ?

Gross Development Value (GDV)（总发展价值）：总发展价值是指整个房地产开发项目的估值，包括所有建筑物和基础设施的价值。 Gross Development Value (GDV) - 总发展价值: 1. 定义: 总发展价值定义:...

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什么是邻近设施？
what is Proximity to Amenities ?

simonvigorproperti

Jan 7, 20242 min read

什么是邻近设施？ what is Proximity to Amenities ?

Proximity to Amenities（邻近设施）：邻近设施指的是房产周围的便利设施，如学校、医院、购物中心等。 Proximity to Amenities (邻近设施): 1. 定义: 邻近设施定义: 邻近设施指的是房产周围的便利设施，包括但不限于学校、医院、购...

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simonvigorproperti

Jan 5, 20243 min read

什么是再发展？ what is Redevelopment ?

Redevelopment (再发展)：再发展是指对现有房地产进行改建或更新，以提高其价值和功能。 Redevelopment (再发展): 1. 定义: 再发展定义: 再发展是指对现有房地产进行改建或更新的过程，以提高其价值、效能或适应新需求。 2. 目的: 提升价值:...

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什么是房地产经纪人？
what is Real Estate Negotiator (REN) ?

simonvigorproperti

Jan 5, 20243 min read

什么是房地产经纪人？ what is Real Estate Negotiator (REN) ?

Real Estate Negotiator (REN)（房地产经纪人）：房地产经纪人是专业人士，协助买家和卖家完成房地产交易。 Real Estate Negotiator (REN) - 房地产经纪人: 1. 定义: 房地产经纪人定义:...

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simonvigorproperti

Jan 4, 20242 min read

什么是土地登记局？ what is Land Registry ?

Land Registry（土地登记局）：土地登记局是管理土地产权记录的政府机构，负责维护土地所有权信息。 Land Registry (土地登记局): 1. 定义: 土地登记局定义: 土地登记局是负责管理土地所有权记录的政府机构，负责维护土地产权信息的机构。 2....

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Dec 31, 20232 min read

什么是合资？ what is Joint Venture (JV) ?

Joint Venture (JV)（合资）：合资是指两个或多个实体合作开发房地产项目，共享投资和利润。 Joint Venture (JV)（合资）: 1. 定义: 合资定义: 合资是指两个或多个实体共同合作，共同投资和分享利润，通常用于房地产项目的开发。 2....

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simonvigorproperti

Dec 30, 20232 min read

什么是工业地产？ what is Industrial Property ?

Industrial Property（工业地产）：工业地产是指用于工业目的的房地产，例如工厂、仓库或生产设施。 Industrial Property（工业地产）: 1. 定义: 工业地产定义: 工业地产是指专为工业目的而设计和用途的房地产，包括工厂、仓库、生产设施等。...

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simonvigorproperti

Dec 29, 20232 min read

什么是回扣？ what is Rebate ?

Rebate（回扣）：在购房合同中，回扣是指开发商向购房者提供的折扣，通常是为了促使快速购房。 Rebate（回扣）: 1. 定义: 回扣定义: 在购房合同中，回扣是指开发商向购房者提供的折扣，旨在促使快速购房。 2. 提供方式: 现金折扣:...

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Dec 28, 20232 min read

什么是建筑外观？ what is Facade ?

Facade（建筑外观）：建筑外观是指房产的外部设计和外观，这可以是购房者选择房产时考虑的一个因素。 Facade（建筑外观）: 1. 定义: 建筑外观定义: 建筑外观是指房产的外部设计和外观，包括外墙、窗户、门廊等元素，是建筑物在视觉上的表现。 2. 设计元素:...

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什么是房地产增值税？
what is Property Gain Tax (PGT) ?

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Dec 27, 20233 min read

什么是房地产增值税？ what is Property Gain Tax (PGT) ?

Property Gain Tax (PGT)（房地产增值税）：房地产增值税是指在房产出售时产生的资本利得税，税率取决于资产持有期限。 Property Gain Tax (PGT) - 房地产增值税: 1. 定义: 房地产增值税定义:...

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Dec 26, 20232 min read

什么是人口密度？ what is Density ?

Density (人口密度)：人口密度是指某一地区或建筑物内的人口数量，对购房者来说，这可以影响社区的拥挤程度和生活质量。 Density (人口密度): 1. 定义: 人口密度定义: 人口密度是指某一地区或建筑物内的人口数量，通常以每平方单位面积计算，例如每平方千米或每...

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simonvigorproperti

Dec 15, 20234 min read

什么是社区地契？ what is Community Title (CT) ?

Community Title (CT)（社区地契）：社区地契是指共管社区中的一种产权形式，确保业主对共用区域有一定程度的控制权。 Community Title (社区地契): 1. 定义: 社区地契定义: 社区地契是指共管社区中的一种产权形式，确保业主对共用区域有一定...

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什么是购房者保护保险？
what is Homebuyer's Protection Insurance ?

simonvigorproperti

Dec 15, 20233 min read

什么是购房者保护保险？ what is Homebuyer's Protection Insurance ?

Homebuyer's Protection Insurance（购房者保护保险）：购房者保护保险是一种保险，旨在保障购房者在购房过程中的权益，包括合同违约等情况。 Homebuyer's Protection Insurance (购房者保护保险): 1. 定义:...

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Dec 15, 20233 min read

什么是绿卡？ what is Green Card (Kad Hijau) ?

Green Card (Kad Hijau)（绿卡）：绿卡是指在马来西亚购买房产的外国人可以申请的一种居住许可，通常与高额投资项目相关。 Green Card (Kad Hijau) - 绿卡: 1. 定义: 绿卡定义:...

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什么是先建后卖政策？
what is Built-Then-Sell (BTS) Policy ?

simonvigorproperti

Dec 15, 20233 min read

什么是先建后卖政策？ what is Built-Then-Sell (BTS) Policy ?

Built-Then-Sell (BTS) Policy（先建后卖政策）：先建后卖政策是指开发商在建造完成后才开始销售房产，以确保购房者能够看到实际的建筑物。先建后卖政策 - Built-Then-Sell (BTS) 政策: 1. 定义: BTS 定义:...

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什么是每平方英尺成本？
what is Cost Per Square Foot (PSF) ?

simonvigorproperti

Dec 15, 20233 min read

什么是每平方英尺成本？ what is Cost Per Square Foot (PSF) ?

Cost Per Square Foot (PSF)（每平方英尺成本）： PSF是指房产的价格除以其面积，是一种衡量房产相对价值的指标。每平方英尺成本 (PSF)： 1. 定义： PSF定义：每平方英尺成本（PSF）是指房产的总价格除以其总面积，用于衡量每平方英尺的价格...

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